Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «Сафмар Грандъ Москва» АО «ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ»
Москва · 125375, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Тверская, д. 26/1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 5★»
Качество управления 69
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Смешанная картина в отзывах
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Отель «Ъ»0.2 км88
- 2Гостиница «Сафмар Грандъ Москва» АО «ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ»этот объект69
- 3"Тверской Бутик Отель" "Tverskoy Boutique Hotel" ООО "Лиджи Голд"0.2 км68
- 4Отель «Дом на Маяковке» ИП Лапина А.А.0.3 км66
- 5Континенталь0.2 км63
- 6Арт-отель «Маяковский»0.3 км60
- 7«Бутик-отель «Палаты Хованских»0.3 км58
- 8ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ПЕКИН»0.3 км51
- 9«Hotel Continental» (Отель Континенталь) АО «САММИТ»0.2 км43
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Оценка: выручка юрлица (по данным ФНС) ÷ номерной фонд. Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту — ориентировочный диапазон.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 17 068 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 10,6 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001099:1044
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО "ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 7707172215 · 1027700465352
- Статус
- действующее · с 21.05.1997
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Москва · 125375, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Тверская, д. 26/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 1534 | 4.38 / 5 | 4% | 2026-06-11 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «Сафмар Грандъ Москва» АО «ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.