Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
МИНИ-ОТЕЛЬ «КАЮТ-КОМПАНИЯ» Индивидуальный предприниматель Яковлева Виктория Дмитриевна
Саратов · Российская Федерация, Саратовская обл., г.о. город Саратов, г. Саратов, пр-кт имени Петра Столыпина, д. 25, пом. б/н
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 74
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1«Дом»0.1 км89
- 2МИНИ-ОТЕЛЬ «КАЮТ-КОМПАНИЯ» Индивидуальный предприниматель Яковлева Виктория Дмитриевнаэтот объект75
- 3Гостиница «Пионер Люкс»0.4 км69
- 4Авантаж0.3 км69
- 5Гостиница «Частная резиденция «Богемия»0 км67
- 6"Бутик-отель "Онегин"0.5 км66
- 7Мини-отель "Лира" ЗАО "ДЕВОН-ЦЕНТР"0.5 км58
- 8Гостиница «Бестужев» Индивидуальный предприниматель Рябов Валерий Анатольевич0.3 км52
- 9Отель "Арбат"0.1 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 2 020 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 69 млн ₽
- Кадастровый №
- 64:48:000000:11177
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 645291392248
- Статус
- действующее · с 18.07.2023
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Саратов · Российская Федерация, Саратовская обл., г.о. город Саратов, г. Саратов, пр-кт имени Петра Столыпина, д. 25, пом. б/н
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор МИНИ-ОТЕЛЬ «КАЮТ-КОМПАНИЯ» Индивидуальный предприниматель Яковлева Виктория Дмитриевна: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.