Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
Гостиница "Релакс" ООО "Релакс"
Владивосток · рейтинг и проверка по открытым данным
Владивосток · 690062, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, пер Камский, д. 22А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 76
- Базовая цифровая инфраструктура
- Присутствие на площадках частичное
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1ОТЕЛЬ «NEWLiving Hotel»1.5 км81
- 2Novotel Владивосток / Novotel Vladivostok1.6 км81
- 3ОТЕЛЬ «GOLDEN HORN BAY VIEW»1.6 км79
- 4Cosmos Smart Vladivostok Hotel / Космос Смарт Владивосток Отель1.7 км78
- 5Гостиница "Релакс" ООО "Релакс"этот объект76
- 6Гостиница «Славянская»1.1 км64
- 7Миниотель"Рай"1 км55
- 8Гостиница «Лазурный берег» ООО «Лазурный Берег»1.6 км36
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 5 297 м²
- Кадастровая стоимость
- 274 млн ₽
- Кадастровый №
- 25:28:000000:22337
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "РЕЛАКС"
- ИНН · ОГРН
- 2538135520 · 1102538001004
- Статус
- действующее · с 19.02.2010
- Руководитель
- Малиновская Татьяна Леонидовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Малиновская Татьяна Леонидовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Малиновская Татьяна Леонидовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 1 канале бронирования (найден на 4, подтверждены ссылками — 1).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Владивосток · 690062, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, пер Камский, д. 22А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 103 | 4.369 / 5 | 100% | 2026-06-10 |
| Яндекс | 124 | 4.548 / 5 | 40% | 2026-05-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.