Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
ibis Самара
Самара · рейтинг и проверка по открытым данным
Самара · Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Октябрьский, г Самара, ул Ново-Садовая, зд. 160Д, помещ. 3н
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 74
- Смешанная картина в отзывах
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Оценивается на уровне оператора
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1«Грин Лайн Отель» ООО "Добрыня"0.9 км76
- 2ibis Самараэтот объект74
- 3Отель "Тренд" ООО "ОТЛЕНД"0.6 км72
- 4"Ёлки"0.5 км65
- 5Гостиница «Реальянс Самара»0.1 км64
- 6ГОСТИНИЦА «ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА»1.5 км64
- 7Гостиница «Браво Люкс»1 км58
- 8Гостиница "ВАШ Уют" ООО "ВАШ Уют"1.3 км55
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 836 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 206 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:01:0636002:386
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "САМХОТЭЛ"
- ИНН · ОГРН
- 6318192954 · 1116318002965
- Статус
- действующее · с 12.04.2011
- Руководитель
- Березина Ольга Алексеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- СОСЬЕТЕ ФРАНСЕЗ ДЕ ПАРТИСИПАСЬОН Э Д^ИНВЕСТИСМАН ЕРОПЕЭН — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Представлен на 6 каналах бронирования (найден на 8, подтверждены ссылками — 6).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Самара · Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Октябрьский, г Самара, ул Ново-Садовая, зд. 160Д, помещ. 3н
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 419 | 4.048 / 5 | 40% | 2026-06-16 |
| Яндекс | 600 | 4.207 / 5 | 58% | 2026-06-18 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.