← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.0-msk-calib·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 06.07.2026

Проверка отеля как бизнеса · Ярославская область

БАГДИ ООО "Ферма Багди"

Name: БАГДИ ООО "Ферма Багди"
Address: город Ростов Великий, ул. Северная, дом 53, Ростов Великий, Ярославская область, RU

Ростов Великий · рейтинг и проверка по открытым данным

HG:46738✓ в реестре классификацииГостиница9 номеров

Ростов Великий · город Ростов Великий, ул. Северная, дом 53

Диагноз · работает на

потенциала реализовано · сегмент «hotel»

Качество управления 70

высокая уверенность

Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Бизнес отвечает на часть отзывов

Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).

Как считается индекс — методика HotGrade →

Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100

67высокая уверенность

Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.

«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.

Витрина против реальности

Заявлено

без категории

—

По данным

70 / 100

Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.

Что прокачать до 100%2 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше

Работа с гостями77

Бизнес отвечает на часть отзывов

↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия

Операционка (12 аспектов)81

Отзывы преимущественно позитивные

✓ сильная сторона

Цифровая зрелостьнет данных

Публичных данных по этой зоне не найдено

Дистрибуция и каналы44

Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA

↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа

Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.

Позиция в районерадиус 1 км · 8 соседей · 2ГИС/Яндекс · июнь 2026

5/ 9место по качеству управления

Этот объект70

Медиана соседей72

Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.

Соседи в районе · 9

Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.

Где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1

Чистота+0.9921

Номер+0.958

Персонал+0.8332

Цена / качество+0.8139

Завтрак+0.6978

Удобства+0.2113

Локация+0.138

Санузел-0.638

Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.

Рынок и доходность

Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).

Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →

Риски и легальность

Реестр классификации: в реестре

Объект — кадастр НСПД / Росреестр

Назначение: нежилое · здание
Площадь: 765 м² · 2 эт.
Кадастровая стоимость: 24 млн ₽
Кадастровый №: 76:19:010322:110

Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗

Юрлицо: ООО "ФЕРМА БАГДИ"
ИНН · ОГРН: 7614004218 · 1027601071167
Статус: действующее · с 18.04.2002
Руководитель: Багаутдинова Наталья Евгеньевна · генеральный директор
ОКВЭД: 10.73 · Производство макаронных изделий кускуса и аналогичных мучных изделий
Учредители: Багаутдинова Наталья Евгеньевна — 100%
Конечный бенефициар: Багаутдинова Наталья Евгеньевна

«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.

Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.

Расположение

Ростов Великий · город Ростов Великий, ул. Северная, дом 53

Карта загрузится при прокрутке…

Источник карты — Яндекс.Карты.

Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.

Разбор потенциала

Запросить детальный аудит объекта

Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.

Отзывы · агрегаты по источникам90 всего

Доверие к отзывам: высокое доверие · 100/100Яндекс 100Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.

Источник	Отзывов	Оценка	Ответы бизнеса	Последний
Яндекс	90	4.622 / 5	44%	2026-06-13

Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.

Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации

Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.

Открыть полную разбивку →

Методика

Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.

Открыть методику →

Следить за рейтингом

Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.

Telegram-канал →Канал в Max →