Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
МИНИ-ОТЕЛЬ «УЮТ»
Республика Карелия · рейтинг и проверка по открытым данным
Республика Карелия, м.р-н Олонецкий национальный, с.п. Видлицкое, с Видлица, ул Десанта, з/у 5
Диагноз · работает на
недостаточно открытых данных для оценки
Качество управления —
Управление — на уровне лучших в сегменте; явных зон недореализованного потенциала по открытым данным не видно.
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (за май) · тариф 4 611 ₽ · RevPAR 3 553 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 1 608 м²
- Кадастровая стоимость
- 3 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 10:14:0020111:44
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГОСТЕВОЙ ДОМ "УЮТ"
- ИНН · ОГРН
- 1014017140 · 1197847148070
- Статус
- действующее · с 27.06.2019
- Руководитель
- Виноградов Виктор Леонидович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.32 · Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
- Учредители
- Евдокимова Антонина Федоровна — 33.26717260167348%; Евдокимова Наталья Викторовна — 33.121229811247325%; Евдокимов Сергей Викторович — 33.6115975870792%
- Конечный бенефициар
- Евдокимова Антонина Федоровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Представлен на 4 каналах бронирования (найден на 7, подтверждены ссылками — 4).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Республика Карелия, м.р-н Олонецкий национальный, с.п. Видлицкое, с Видлица, ул Десанта, з/у 5
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.