Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
"Азимут Отель Дербеневская Москва"
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
Москва · 115114, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, ул Дербеневская, д. 11А, стр. 17
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 61
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Присутствие на площадках частичное
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1COSMOS MOSCOW PAVELETSKAYA HOTEL / КОСМОС МОСКВА ПАВЕЛЕЦКАЯ ОТЕЛЬ1 км78
- 2Cosmos Smart Moscow Dubininskaya Hotel / Космос Смарт Москва Дубининская Отель0.9 км78
- 3“Лайт Хаус” ООО "Лайт Хаус"0.7 км69
- 4Гостиница "Мосотель"0.7 км67
- 5"Азимут Отель Дербеневская Москва"этот объект61
- 6ГОСТИНИЦА «Каталея»1 км57
- 7"Бизнес-отель "Времена года"0.6 км57
- 8Капсульный отель "Лофт" ООО "Какие люди"0.8 км53
- 9“Гостиница Спектра"0.7 км39
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 559 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 76 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:00:0000000:41604
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КЭТЕРИНГ ГРУПП"
- ИНН · ОГРН
- 5404067779 · 1175476116100
- Статус
- действующее · с 10.11.2017
- Руководитель
- Жестоканова Наталья Александровна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Тамаева Наргиза Рустамовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Тамаева Наргиза Рустамовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Представлен на 4 каналах бронирования (найден на 9, подтверждены ссылками — 4).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Москва · 115114, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, ул Дербеневская, д. 11А, стр. 17
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 139 | 3.928 / 5 | 58% | 2026-06-07 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.