Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Курортный комплекс Radisson Collection Парадиз СПА, Сочи» (Отель Radisson Collection Парадиз СПА, Сочи)
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
354349, Краснодарский Край, ф.т. Сириус, пгт. Сириус, ул 65 лет Победы, д. 50
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 5★»
Качество управления 74
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Курортный комплекс Radisson Collection Парадиз СПА, Сочи» (Отель Radisson Collection Парадиз СПА, Сочи)этот объект74
- 2HOTEL "VISTA MARE"0.4 км71
- 3Гостевой дом "Колибри"0.3 км67
- 4Гостевой дом " Валентина"0.3 км60
- 5гостевой дом "ДИАНА"0.4 км56
- 6Отель «Кавказ»0.3 км54
- 7Гостиничный комплекс "Гамма Сириус" / "Gamma Sirius"0.2 км47
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 47 136 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 8,0 млрд ₽
- Кадастровый №
- 23:49:0402041:1881
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОЛИМППЛЮС"
- ИНН · ОГРН
- 2312153550 · 1082312008954
- Статус
- действующее · с 28.08.2008
- Руководитель
- Лужина Мария Владимировна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Сундуков Сослан Борисович — 0.001%; АО "ЭКСПО-ЦЕНТР" — 99.999% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 1 канале бронирования (найден на 2, подтверждены ссылками — 1).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
354349, Краснодарский Край, ф.т. Сириус, пгт. Сириус, ул 65 лет Победы, д. 50
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1296 | 4.729 / 5 | 33% | 2026-06-15 |
| Яндекс | 602 | 4.864 / 5 | 56% | 2026-06-16 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.