Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Арт-отель «НРинг»
607600, Нижегородская Область, м.о. Богородский, д Березовка, зона Нижегородское кольцо, зд. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 76
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Арт-отель «НРинг»этот объект76
- 2Экополис Хабарское13 км75
- 3«PARK HOTEL BOGORODSK»7.6 км62
- 4МОТЕЛЬ «ОКСКАЯ ГАВАНЬ»9.7 км57
- 5Гостиница "Ока" ИП Селиванова Галина Ивановна14.3 км55
- 6Гостиница «Стригино»13.4 км50
- 7Гостевой дом "ЛЮКС"5.5 км48
- 8Гостиница «Самей»7.9 км47
- 9Мини-гостиница «Рубин» ИП Чистова Н.Л.6.8 км39
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 5 825 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 114 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:24:0020005:165
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО АСК "НИЖЕГОРОДСКОЕ КОЛЬЦО"
- ИНН · ОГРН
- 5258076691 · 1085258002917
- Статус
- действующее · с 24.04.2008
- Руководитель
- Пигулевский Сергей Викторович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 93.11 · Деятельность спортивных объектов
- Учредители
- Рогацкий Евгений Вадимович — 50%; Дударев Дмитрий Вячеславович — 50%
- Конечный бенефициар
- Дударев Дмитрий Вячеславович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
607600, Нижегородская Область, м.о. Богородский, д Березовка, зона Нижегородское кольцо, зд. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 148 | 4.75 / 5 | 66% | 2026-04-26 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Арт-отель «НРинг»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.