Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
« PALMIRA GARDEN Hotel & SPA » (« ПАЛЬМИРА ГАРДЕН Отель & СПА ») , ООО «УСАДЬБА ТИМОХОВО - САЛАЗКИНО»
Видное · 142703, Московская Область, г.о. Ленинский, г Видное, ул Школьная, д. 92
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 81
- Смешанная картина в отзывах
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 5
- 1« PALMIRA GARDEN Hotel & SPA » (« ПАЛЬМИРА ГАРДЕН Отель & СПА ») , ООО «УСАДЬБА ТИМОХОВО - САЛАЗКИНО»этот объект81
- 2Отель «АСТРО ПЛАЗА»0.9 км79
- 3Отель «Hotel-city» ИП Валеева В.Р.0.3 км55
- 4Парк отель «Усадьба»0.1 км44
- 5Гостиница «Видноff»0.7 км43
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 94 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 4 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:21:0000000:30822
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "УСАДЬБА ТИМОХОВО - САЛАЗКИНО"
- ИНН · ОГРН
- 5027257669 · 1175027026580
- Статус
- действующее · с 24.10.2017
- Руководитель
- Потапенко Вероника Владимировна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Пономаренко Анастасия Александровна — 50%; Клестова Нина Александровна — 50%
- Конечный бенефициар
- Клестова Нина Александровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Видное · 142703, Московская Область, г.о. Ленинский, г Видное, ул Школьная, д. 92
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4.443 / 5 | 46% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор « PALMIRA GARDEN Hotel & SPA » (« ПАЛЬМИРА ГАРДЕН Отель & СПА ») , ООО «УСАДЬБА ТИМОХОВО - САЛАЗКИНО»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.