Проверка отеля как бизнеса · Новосибирская область
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "ЮБИЛЕЙНЫЙ" ООО "ГК Юбилейный"
Куйбышев · Новосибирская область, м.р-н Куйбышевский, г.п. город Куйбышев, г Куйбышев, кв-л 12-й, зд. 3, помещ. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 46
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1SMART HOTEL Барабинск10.3 км68
- 2Отель 5412.3 км65
- 3Гостиница "НОЙ"10.8 км60
- 4Гостиница «Три кита»0.8 км52
- 5Отель"Берёзка"10 км50
- 6Санаторий-профилакторий «ОМЬ»1.5 км47
- 7ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "ЮБИЛЕЙНЫЙ" ООО "ГК Юбилейный"этот объект46
- 8Муниципальное казенное учреждение города Барабинска Барабинского района Новосибирской области "Профилакторий "Бараба"10.5 км43
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 249 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 14 млн ₽
- Кадастровый №
- 54:34:012404:139
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГК ЮБИЛЕЙНЫЙ"
- ИНН · ОГРН
- 5452111629 · 1055471002872
- Статус
- действующее · с 28.04.2005
- Руководитель
- Хлюст Наталья Карленовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Юсупов Тимур Аликович — 90%; Юсупов Алик Рифхатович — 10%
- Конечный бенефициар
- Юсупов Тимур Аликович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Куйбышев · Новосибирская область, м.р-н Куйбышевский, г.п. город Куйбышев, г Куйбышев, кв-л 12-й, зд. 3, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 45 | 3.733 / 5 | 0% | 2026-06-03 |
| Яндекс | 264 | 4.43 / 5 | 0% | 2026-05-28 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.