Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Кроличья Нора
Казань · 420012, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Щапова, д. 3
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 61
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница «Рамада Казань Сити Центр» «Ramada by Wyndham Kazan City Centеr»0.1 км85
- 2Акционерное Общество "Гостиничный комплекс Татарстан"0.2 км74
- 3гостиница "JOY"0.1 км71
- 4Гостиница "Шаляпин Палас Отель" ООО "Казань Отель групп"0.2 км69
- 5гостиница "Отель 55"0.1 км66
- 6гостиница "Регина" на Баумана0.1 км65
- 7Кроличья Нораэтот объект61
- 8гостиница "Регина" на Университетской0 км54
- 9Гостиница "Green Door's"0 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 820 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 129 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:50:010218:18
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КРОЛИЧЬЯ НОРА"
- ИНН · ОГРН
- 1655492404 · 1231600001654
- Статус
- действующее · с 17.01.2023
- Руководитель
- Мириханова Чулпан Назифовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Мириханова Чулпан Назифовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Мириханова Чулпан Назифовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Казань · 420012, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Щапова, д. 3
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 407 | 4.491 / 5 | 50% | 2026-06-03 |
| Яндекс | 575 | 4.404 / 5 | 53% | 2026-06-17 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Кроличья Нора: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.