Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостинично-ресторанный комплекс «Мэриан Холл» ООО «Мэриан»
Балашиха · 143906, Московская Область, г.о. Балашиха, г Балашиха, кв-л Щитниково, д. 36А, помещ. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 74
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Гостинично-ресторанный комплекс «Мэриан Холл» ООО «Мэриан»этот объект74
- 2Galla Hotel0.3 км73
- 3Отель «Паркофф» ИП Астафьева Любовь Анатольевна3.1 км70
- 4Гостиница "Первомайская" ООО "Парк Отель Сервис"3.4 км66
- 5ОТЕЛЬ «ТАСОС» ООО "ОРИОН"2.8 км56
- 6Горец2.6 км42
- 7Гостиница «Ладомир-отель на Щелковской» Общество с ограниченной ответственностью «Ладомир-отель»2.8 км32
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Оценка: выручка юрлица (по данным ФНС) ÷ номерной фонд. Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту — ориентировочный диапазон.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 1 050 м²
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:15:0040202:85
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "МЭРИАН"
- ИНН · ОГРН
- 5001095861 · 1135001005677
- Статус
- действующее · с 27.09.2013
- Руководитель
- Беняминян Беник Бахшикович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Нагдалян Мариам Размиковна — 100%
- Конечный бенефициар
- Нагдалян Мариам Размиковна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Балашиха · 143906, Московская Область, г.о. Балашиха, г Балашиха, кв-л Щитниково, д. 36А, помещ. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 518 | 4.553 / 5 | 15% | 2026-06-10 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостинично-ресторанный комплекс «Мэриан Холл» ООО «Мэриан»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.