Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "Хэмптон бай Хилтон, Москва, Строгино"/ Hampton by Hilton Moscow Strogino, ООО "Орбита хотел менеджмент" ДУ
Москва · 123592, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строгино, ул Кулакова, д. 20, к. 1, помещ. 10/1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 61
- Базовая цифровая инфраструктура
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 5
- 1Hotel Royal Status1.3 км89
- 2Отель "Джазтаун"1.3 км83
- 3Отель «Crocus Star»1.1 км71
- 4«Колибри»-Сова в Мякинино1.4 км71
- 5Гостиница "Хэмптон бай Хилтон, Москва, Строгино"/ Hampton by Hilton Moscow Strogino, ООО "Орбита хотел менеджмент" ДУэтот объект61
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Оценка: выручка юрлица (по данным ФНС) ÷ номерной фонд. Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту — ориентировочный диапазон.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 7 594 м²
- Кадастровая стоимость
- 14 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:08:0008001:70
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОРБИТА ХОТЕЛ МЕНЕДЖМЕНТ"
- ИНН · ОГРН
- 7734360095 · 1157746729953
- Статус
- действующее · с 07.08.2015
- Руководитель
- Парнас Леонид Эдуардович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.32.1 · Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
- Учредители
- ОАО "ТЕХНОПАРК "ОРБИТА" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Москва · 123592, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строгино, ул Кулакова, д. 20, к. 1, помещ. 10/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "Хэмптон бай Хилтон, Москва, Строгино"/ Hampton by Hilton Moscow Strogino, ООО "Орбита хотел менеджмент" ДУ: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.