Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Гостиничный комплекс «Мираж» ООО ПКФ «Шевро-Сервис»
Саратов · 410086, Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул Камская, зд. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 42
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница «Квартал» ИП Петросян А.А.4.7 км77
- 2Городская гостиница "Андерсен-С" ИП Власова Наталья Васильевна4.3 км71
- 3Гостиница "Менуа"6.9 км70
- 4Мотель САРАТОВ7.5 км55
- 5«Парк-отель «Вишневая гора»7.4 км54
- 6Гостинично - оздоровительный комплекс «Сокол» ООО «Санаторий-профилакторий «Сокол»6.2 км53
- 7Гостиничный комплекс «Кристалл» ГБУ СО «СК «Кристалл»3.5 км53
- 8Гостиничный комплекс «Мираж» ООО ПКФ «Шевро-Сервис»этот объект42
- 9Гостиница «МАГ» Индивидуальный предприниматель Арутюнян Борис Гарегинович7.4 км36
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 263 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 83 млн ₽
- Кадастровый №
- 64:48:040302:37
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ПКФ "ШЕВРО-СЕРВИС"
- ИНН · ОГРН
- 6453032876 · 1026403042720
- Статус
- действующее · с 09.06.1995
- Руководитель
- Раилов Хамзат Амарбекович · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Раилов Хамзат Амарбекович — 20%; Хамидов Джабраил Абулханович — 80%
- Конечный бенефициар
- Хамидов Джабраил Абулханович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Саратов · 410086, Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул Камская, зд. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 124 | 3.839 / 5 | 6% | 2026-06-08 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.