Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель "Покровка25"
Нижний Новгород · 603000, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Большая Покровская, д. 25, помещ. П22
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 77
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1ОТЕЛЬ «МИНИН»0.4 км86
- 2Бутик-отель Усадьба Е. Ермолаевой0.3 км85
- 3Отель «Меркюр Нижний Новгород Центр» ООО «Дворянское»0.3 км81
- 4Никола Хаус0.4 км79
- 5Отель "Покровка25"этот объект77
- 6Отель "Покровский Посад"0.1 км73
- 7Отель Тари0.3 км58
- 8ГОСТИНИЦА «SHERATON NIZHNIY NOVGOROD KREMLIN»0.4 км56
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 1 207 м²
- Кадастровая стоимость
- 4 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:18:0060054:3
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОТЕЛЬ ЦЕНТР ПОКРОВКА"
- ИНН · ОГРН
- 5260498404 · 1245200034012
- Статус
- действующее · с 23.12.2024
- Руководитель
- Плотников Александр Викторович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Плотникова Наталья Евгеньевна — 50%; Плотников Александр Викторович — 50%
- Конечный бенефициар
- Плотников Александр Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Нижний Новгород · 603000, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Большая Покровская, д. 25, помещ. П22
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 477 | 4.289 / 5 | 44% | 2026-06-16 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Отель "Покровка25": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.