Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель «Сити Классик» ООО "ПЕРСПЕКТИВА"
Красноярск · 660017, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Марковского, зд. 106
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 58
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1ГОСТИНИЦА «ДОМ ОТЕЛЬ КЛАССИК» ООО «ДОМ ОТЕЛЬ»0.5 км91
- 2ГОСТИНИЦА «ДОМ ОТЕЛЬ НЕО» ООО "ДОМ ОТЕЛЬ"0.3 км91
- 3Гостиница "ibis Krasnoyarsk Center" ООО «КрасноярскИнвест»0.7 км84
- 4Гостиница "Мемфис", ООО "Сан Ремо"0.5 км81
- 5Гостиница «Novotel Krasnoyarsk Center» ООО «КрасноярскИнвест»0.7 км77
- 6Гостиница «Локомотив» КГАУ «РЦСС»0.2 км63
- 7Гостиница "Север"0.4 км61
- 8Отель «Сити Классик» ООО "ПЕРСПЕКТИВА"этот объект58
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 970 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 41 млн ₽
- Кадастровый №
- 24:50:0300227:1391
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ПЕРСПЕКТИВА"
- ИНН · ОГРН
- 2466179484 · 1172468013805
- Статус
- действующее · с 02.03.2017
- Руководитель
- Слепцова Галина Львовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Слепцова Галина Львовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Слепцова Галина Львовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Красноярск · 660017, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Марковского, зд. 106
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 69 | 3.493 / 5 | 0% | 2026-06-16 |
| Яндекс | 215 | 3.847 / 5 | 2% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Отель «Сити Классик» ООО "ПЕРСПЕКТИВА": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.