Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "Сиреневый туман" ООО "Центр экотуризма "Берхино"
Московская Область, м.о. Луховицы, д Берхино, тер. Центра экотуризма Берхино, стр. 3
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 63
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница «Гармония»14.8 км84
- 2«Пятый океан» ИП Журавлёва Елена Геннадьевна17 км75
- 3Гостиничный комплекс «40-й Меридиан Яхт-клуб» ООО «40-й меридиан»15.9 км70
- 4Гостиница "Сиреневый туман" ООО "Центр экотуризма "Берхино"этот объект63
- 5Отель «Озёры» ООО «Отель Озёры»17.2 км52
- 6Гостиница "TRAVEL"15.3 км51
- 7Гостиница АО "Коломенский завод"17 км51
- 8Гостиница филиала ПАО "ОАК" - ЛАЗ имени П.А.Воронина15.5 км25
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 235 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 14 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:35:0040104:668
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЦЕНТР ЭКОТУРИЗМА "БЕРХИНО"
- ИНН · ОГРН
- 5072004500 · 1155072000269
- Статус
- действующее · с 22.04.2015
- Руководитель
- Задощенко Валерий Николаевич · директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Задощенко Валерий Николаевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Задощенко Валерий Николаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Московская Область, м.о. Луховицы, д Берхино, тер. Центра экотуризма Берхино, стр. 3
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 4.28 / 5 | 4% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "Сиреневый туман" ООО "Центр экотуризма "Берхино": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.