Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
«Norke Prime Курская»
Москва · 105064, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, пер Яковоапостольский, д. 9, стр. 3
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 71
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Часть отзывов остаётся без ответа
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Бутик-отель «Magic Harp»0.3 км85
- 2Гостиница «Рыбка»0.2 км77
- 3«Norke Prime Курская»этот объект71
- 4Покровский Дом0.1 км71
- 5Отель «Винтерфелл Курская»0.2 км69
- 6Гостиница "Люмьер Бутик Отель"0.2 км61
- 7Гостиница "Гостиница на Покровке-48" ООО "Рупег"0.1 км55
- 8«Мамэзон Отель Покровка» ООО «Покровка менеджмент»0.1 км50
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Оценка: выручка юрлица (по данным ФНС) ÷ номерной фонд. Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту — ориентировочный диапазон.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 4 028 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1,5 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001029:1084
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "МОРЕ"
- ИНН · ОГРН
- 7804688118 · 1217800170851
- Статус
- действующее · с 02.11.2021
- Руководитель
- Маслова Альбина Бориславовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Маслова Альбина Бориславовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Маслова Альбина Бориславовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Москва · 105064, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, пер Яковоапостольский, д. 9, стр. 3
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 36 | 3.944 / 5 | 42% | 2026-05-26 |
| Яндекс ↗ | 243 | 4.342 / 5 | 35% | 2026-06-11 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.