Проверка отеля как бизнеса · Московская область
ibis Ступино
Ступино · 142803, Московская Область, г.о. Ступино, г Ступино, пр-кт Победы, д. 42
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 77
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Смешанная картина в отзывах
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 6
- 1Пансионат с лечением «Заря» - филиал АО «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева»11.3 км77
- 2Отель «Атриум»0.5 км77
- 3ibis Ступиноэтот объект77
- 4Гостиница «Кашира»8.6 км74
- 5Гостиница "Шерр отель" ООО "ОТЕЛЬ-ИНВЕСТ"7.9 км63
- 6Гостиница «Мельница», ИП Сидоров Н.А.2.3 км50
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 5 227 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 246 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:33:0040129:2700
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АЙ СИ ЭНД ЭМ ОТЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 5045037962 · 1065045010150
- Статус
- действующее · с 26.09.2006
- Руководитель
- Жильцов Виктор Юрьевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Васильев Алексей Константинович — 33.3%; Ермолова Людмила Валерьевна — 33.35%; Ермолов Александр Юрьевич — 33.35%
- Конечный бенефициар
- Ермолов Александр Юрьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Ступино · 142803, Московская Область, г.о. Ступино, г Ступино, пр-кт Победы, д. 42
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 165 | 4.473 / 5 | 23% | 2025-11-14 |
| Яндекс | 601 | 4.346 / 5 | 38% | 2026-06-07 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.