Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
База отдыха Кандикюля
Ленинградская область,Ломоносовский р-н, Ломоносовское лесничество,Сосновоборское участковое лесничество квартал№1 выдел 2-7(ч.),10(ч.),14(ч.), 15(ч.),46(ч.),49(ч.),50(ч., квартал №2 выделы 3(ч.), 55(ч.)
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «resort»
Качество управления 60
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1База отдыха "Мы Здесь"25.1 км81
- 2Усадьба Лебяжье10.7 км79
- 3Комплекс коттеджей "Дом у моря"30.4 км71
- 4База отдыха "Домик у моря"30.4 км71
- 5База отдыха Янтарный Берег12.8 км71
- 6База отдыха "Командор"1.6 км65
- 7База отдыха Кандикюляэтот объект60
- 8Ханнила24.5 км56
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 184 574 655 м²
- Кадастровый №
- 47:14:0000000:39104
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГУП "КРЫЛОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР"
- ИНН · ОГРН
- 7810213747 · 1027804905303
- Статус
- reorganized · с 27.02.1992
- Руководитель
- Новиков Дмитрий Олегович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 72.19.9 · Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие, не включенные в другие группировки
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо); ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Возможно представлен · требует проверки
Совпадение по названию не подтверждено ссылкой — не публикуем переходом (может вести на другой объект).
Также на агрегаторах: ReadyToTrip · Votpusk.
Ленинградская область,Ломоносовский р-н, Ломоносовское лесничество,Сосновоборское участковое лесничество квартал№1 выдел 2-7(ч.),10(ч.),14(ч.), 15(ч.),46(ч.),49(ч.),50(ч., квартал №2 выделы 3(ч.), 55(ч.)
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор База отдыха Кандикюля: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.