Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «Центральная»
Домодедово · 142000, Московская Область, г.о. Домодедово, г Домодедово, мкр. Центральный, ул Каширское шоссе, д. 51, помещ. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 74
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Смешанная картина в отзывах
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Отель «Времена года»2.7 км82
- 2Гостиница «Центральная»этот объект74
- 3Отель "Авиаотель"3.6 км74
- 4Hotel-city Домодедово3 км69
- 5Городская гостиница «Грин Парк» ООО «Грин Парк»2.3 км65
- 6Гостиничный комплекс Домодедово1.5 км63
- 7Гостиница «Дон» ООО "Шелдом"4.3 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 29 344 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2,6 млрд ₽
- Кадастровый №
- 50:28:0010533:493
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЦЕНТР"
- ИНН · ОГРН
- 5009135971 · 1235000070887
- Статус
- действующее · с 02.06.2023
- Руководитель
- Михалёв Дмитрий Игоревич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Михалёв Дмитрий Игоревич — 100%
- Конечный бенефициар
- Михалёв Дмитрий Игоревич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Домодедово · 142000, Московская Область, г.о. Домодедово, г Домодедово, мкр. Центральный, ул Каширское шоссе, д. 51, помещ. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 18 | 4.444 / 5 | 33% | 2026-04-22 |
| Яндекс | 137 | 4.613 / 5 | 12% | 2026-06-08 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «Центральная»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.