Проверка отеля как бизнеса · Иркутская область
отель "Арбат" ООО "АРБАТ-ОТЕЛЬ"
Ангарск · 665824, Иркутская Область, г.о. Ангарский, г Ангарск, кв-л 192, д. 7, помещ. 101
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 74
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиничный комплекс «Ангара-Приоритет»0.6 км82
- 2отель "ПушкинЪ" ООО "АДЦ"5.6 км76
- 3отель "Арбат" ООО "АРБАТ-ОТЕЛЬ"этот объект74
- 4Гостиница "Олимпиада"3.7 км72
- 5Гостиница "Малый отель" ООО "Пальма"2.4 км65
- 6мини отель "Фортуна"4.7 км51
- 7Отель Старый Замок0.3 км43
- 8Гостиница "ГИС" АО "АНХК"5.1 км39
- 9санаторий-профилакторий "Родник" АО "АНХК"3.2 км35
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 13 463 м² · 18 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1,0 млрд ₽
- Кадастровый №
- 38:26:040502:7526
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АРБАТ-ОТЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 3801154079 · 1213800021490
- Статус
- действующее · с 12.10.2021
- Руководитель
- Божидомова Анна Владимировна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Надршин Андрей Саерханович — 100%
- Конечный бенефициар
- Надршин Андрей Саерханович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Ангарск · 665824, Иркутская Область, г.о. Ангарский, г Ангарск, кв-л 192, д. 7, помещ. 101
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 82 | 4.902 / 5 | 99% | 2026-03-26 |
| Яндекс | 127 | 4.78 / 5 | 60% | 2026-05-29 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.