Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "Чеховъ" ООО"Авторская гостиница"
Екатеринбург · 620014, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул 8 Марта, стр. 32
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 68
- Базовая цифровая инфраструктура
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница "Дизайн-отель РЕНОМЕ"0.3 км78
- 2Гостиница "Арбат" Индивидуальный предприниматель Нерсисян Корюн Коляевич0.5 км70
- 3Гостиница "Чеховъ" ООО"Авторская гостиница"этот объект69
- 4Отель "Олимп"0.6 км63
- 5Гостиница "Авиатор сити"0.4 км62
- 6Гостиница "СОФТ ИНН" ООО "СОФТ"0.4 км60
- 7ГК Степаненков0.4 км56
- 8"Южный экспресс"0.5 км49
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 105 898 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3,7 млрд ₽
- Кадастровый №
- 66:41:0401035:826
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АВТОРСКАЯ ГОСТИНИЦА"
- ИНН · ОГРН
- 6685046163 · 1136685028435
- Статус
- действующее · с 18.11.2013
- Руководитель
- Ларченкова Екатерина Витальевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Агафонов Дмитрий Евгеньевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Агафонов Дмитрий Евгеньевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Екатеринбург · 620014, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул 8 Марта, стр. 32
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4.715 / 5 | 19% | 2026-06-13 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "Чеховъ" ООО"Авторская гостиница": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.