Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Гостиница «Гранд Петергоф СПА отель» ООО «Гранд Петергоф Коркули»
Санкт-Петербург · 198510, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. город Петергоф, ул Гофмейстерская, д. 2, литера А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 65
- Часть отзывов остаётся без ответа
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Отель «Новый Петергоф»5 км80
- 2Гостиница «Балтийская звезда»4.1 км77
- 3Номера в Стрельне4.7 км72
- 4Гостиница «Гранд Петергоф СПА отель» ООО «Гранд Петергоф Коркули»этот объект65
- 5Отель "На Фронтовой" ООО "БИНГО"2.8 км65
- 6Гостиница «Дом Трувеллера Ф&Ф» ИП Фещенко Е. Ю.5.1 км57
- 7Гостиница «Огни залива»1.6 км53
- 8Гостиница «Самсон» ИП Черняева Вера Николаевна5.2 км47
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 13 549 м²
- Кадастровая стоимость
- 87 млн ₽
- Кадастровый №
- 78:40:0019153:39
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГРАНД ПЕТЕРГОФ КОРКУЛИ"
- ИНН · ОГРН
- 7819315768 · 1127847283783
- Статус
- действующее · с 21.05.2012
- Руководитель
- Алексенко Наталия Валерьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Катков Андрей Львович — 100%
- Конечный бенефициар
- Катков Андрей Львович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Санкт-Петербург · 198510, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. город Петергоф, ул Гофмейстерская, д. 2, литера А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 434 | 4.567 / 5 | 0% | 2026-05-16 |
| Яндекс | 600 | 4.369 / 5 | 29% | 2026-06-16 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.