Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Мурманская региональная общественная организация поддержки здоровья населения и охраны окружающей среды "Оздоровление северян"
353490, Краснодарский край, с Дивноморское, ул. Олега Кошевого, д. 19
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «resort»
Качество управления 70
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Кемпинг "Роща у моря"0.6 км86
- 2Глэмпинг "Горный енот"4.2 км82
- 3База отдыха "Арион" ООО ПКФ "Арион"0.8 км75
- 4Мурманская региональная общественная организация поддержки здоровья населения и охраны окружающей среды "Оздоровление северян"этот объект70
- 5Открытое акционерное общество Санаторий "Голубая даль"1.2 км70
- 6База практики и спортивно-оздоровительного туризма "Витязь"Южного Федерального Университета1.6 км44
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 743 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 166 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:40:0507040:879
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МРОО "ОЗДОРОВЛЕНИЕ СЕВЕРЯН"
- ИНН · ОГРН
- 5190105706 · 1025100837255
- Статус
- действующее · с 21.03.2002
- Руководитель
- Сайгин Виктор Васильевич · председатель
- ОКВЭД
- 94.99 · Деятельность прочих общественных организаций и некоммерческих организаций, кроме религиозных и политических организаций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
353490, Краснодарский край, с Дивноморское, ул. Олега Кошевого, д. 19
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Мурманская региональная общественная организация поддержки здоровья населения и охраны окружающей среды "Оздоровление северян": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.