Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Комплекс Здоровья и Отдыха "Яхонтовый лес"
Московская область, Ногинский район, 1 км южнее д. Жилино, апартамент-отель №1, пом.12
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 73
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Смешанная картина в отзывах
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1ИП Титунин Анатолий Викторович Гостиница "Гуси-Лебеди"2.4 км86
- 2Гостиница "Экотель Богородск & SPA" ООО "Экотель"3.4 км81
- 3Отель «Гостиный Дворъ»6.3 км74
- 4Комплекс Здоровья и Отдыха "Яхонтовый лес"этот объект73
- 5Гостиница "Зеленый шум"4 км70
- 6парк-отель "Хвоя Ногинск"3.9 км65
- 7Загородный отель "Яхонты Ногинск" ООО «УК «Яхонты» Отели.Ру»0.7 км54
- 8Дом для приезжих3 км48
- 9Гостиница «Гирус» ООО «Гирус»8.4 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 1 780 м²
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:16:0401031:731
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГК "ЯХОНТОВЫЙ ЛЕС"
- ИНН · ОГРН
- 5031128070 · 1175053019371
- Статус
- действующее · с 15.12.2017
- Руководитель
- Гуреев Александр Викторович · директор с ограниченными уставом полномочиями
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Кокорев Алексей Александрович — 0.2%; Колобов Василий Геннадьевич — 79.9%; ООО "АВАНТЕЛЬ-ИНВЕСТ" — 19.9% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Колобов Василий Геннадьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Московская область, Ногинский район, 1 км южнее д. Жилино, апартамент-отель №1, пом.12
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 4 | 5 / 5 | 100% | 2026-01-24 |
| Яндекс | 513 | 4.357 / 5 | 20% | 2026-06-11 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Комплекс Здоровья и Отдыха "Яхонтовый лес": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.