Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «Кают-Компания»
Клин · 141602, Московская Область, г.о. Клин, г Клин, ш Ленинградское, д. 24
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 78
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Смешанная картина в отзывах
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Городская гостиница «Дилижанс» ИП Буруков А.В.0.6 км92
- 2Гостиница «Клинское Подворье»3.8 км83
- 3Гостинично-банный комплекс "Маланьина Изба"1.4 км80
- 4Гостиница «Кают-Компания»этот объект78
- 5Сауна-Люкс0.6 км69
- 6Гостиница "АКВАМАРИН"4.9 км65
- 7Городская гостиница "Спектр" ООО "Спектр"3.2 км62
- 8Отель "Голден-Парк"3.9 км59
- 9Городской отель «Гостиный дом» ООО «Спектр»5 км44
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 2 260 м²
- Кадастровая стоимость
- 5 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:03:0010302:49
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ДОРС"
- ИНН · ОГРН
- 5020000262 · 1025002593329
- Статус
- действующее · с 12.10.1993
- Руководитель
- Гагулин Сергей Иванович · директор
- ОКВЭД
- 56.10.1 · Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
- Учредители
- Гагулин Сергей Иванович — 27.5%; Гагулин Эдуард Сергеевич — 27.5%; Дрыкина Ольга Юрьевна — 45%
- Конечный бенефициар
- Дрыкина Ольга Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Клин · 141602, Московская Область, г.о. Клин, г Клин, ш Ленинградское, д. 24
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 48 | 4.458 / 5 | 0% | 2025-07-13 |
| Яндекс | 50 | 4.38 / 5 | 92% | 2026-05-17 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «Кают-Компания»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.