Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Клубный отель «Лазурный берег»
Миасс · 456390, Челябинская Область, г.о. Миасский, г Миасс, тер. Лазурный берег, стр. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 66
- Базовая цифровая инфраструктура
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Загородный отель «Крутики Тургояк»3.3 км89
- 2ДОМ КРАСОТЫ И ЗДОРОВЬЯ3.6 км76
- 3Гостиница "Вельвет"3.3 км75
- 4Гостиница "СПА-Отель "ФонГрад"4.7 км71
- 5Клубный отель «Лазурный берег»этот объект67
- 6Гостиница «Райдер», Акционерное Общество «Ильмен-Тау»4.6 км56
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 871 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 50 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:34:0310009:320
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ "ТУРГОЯК"
- ИНН · ОГРН
- 7415103704 · 1197456040495
- Статус
- действующее · с 20.09.2019
- Руководитель
- Ахмедьянова Эльвира Бирхатовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ахмедьянова Эльвира Бирхатовна — 27%; Демидов Андрей Владимирович — 49%; ООО "СК", ООО "СОЦИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС" — 12% (юрлицо); ООО "ТД АЗ "УРАЛ" — 12% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Демидов Андрей Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Миасс · 456390, Челябинская Область, г.о. Миасский, г Миасс, тер. Лазурный берег, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 410 | 4.478 / 5 | 30% | 2026-05-26 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Клубный отель «Лазурный берег»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.