Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель "Hotel 19" ООО "Отель 19"
Самара · 443028, Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Красноглинский, г Самара, ш Московское (п Мехзавод), д. 8а
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 79
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница «Моя»2.5 км83
- 2Отель "Hotel 19" ООО "Отель 19"этот объект79
- 3"Матрешка Отель" ООО "Атмосфера "6.6 км77
- 4Загородный отель "Village House"4 км72
- 5Гостиница «Ла Мезон» ООО «Макса»4.1 км69
- 6Гостиница «Лабиринт» ИП Куркина Н.В.6.9 км58
- 7Гостиница "Лелик и Болик" ООО "ВЕСНА"6 км55
- 8Гостиница Изба2.9 км54
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 173 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 131 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:01:0339004:557
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОТЕЛЬ 19"
- ИНН · ОГРН
- 6313548484 · 1156313008884
- Статус
- действующее · с 29.04.2015
- Руководитель
- Кравченко Юлия Юрьевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Эльконюк Вадим Алексеевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Эльконюк Вадим Алексеевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Самара · 443028, Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Красноглинский, г Самара, ш Московское (п Мехзавод), д. 8а
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 89 | 4.303 / 5 | 2% | 2026-06-16 |
| Яндекс | 340 | 4.4 / 5 | 51% | 2026-05-29 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Отель "Hotel 19" ООО "Отель 19": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.