Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Мини-Отель Альбион
Санкт-Петербург · 190020, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Екатерингофский, пр-кт Старо-Петергофский, д. 8, литера Г, помещ. 9-Н
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 55
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница «Наследие»0.7 км88
- 2Номера на Фонтанке0.5 км86
- 3Мой Питер на Фонтанке 1680.6 км72
- 4гостиница «Areal Inn» (Ареал Инн)0.2 км70
- 5Отель «Мари»0.3 км58
- 6Мини-Отель Альбионэтот объект55
- 7Отель «Ланселот»0.5 км48
- 8Отель «Самсонов отель на Старо-Петергофском 9б» ИП Самсонов Данил Николаевич0.3 км45
- 9Отель « Грин Грейп SyncotelHome» АО КАЗНА0.3 км44
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 347 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 10 млн ₽
- Кадастровый №
- 78:32:0001663:2061
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ИНТЕРМЕТСЕРВИС"
- ИНН · ОГРН
- 7839000519 · 1037851080684
- Статус
- действующее · с 19.06.2003
- Руководитель
- Яробков Сергей Валерьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 38.32.5 · Утилизация вторичных неметаллических ресурсов во вторичное сырье
- Учредители
- Яробков Сергей Валерьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Яробков Сергей Валерьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Санкт-Петербург · 190020, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Екатерингофский, пр-кт Старо-Петергофский, д. 8, литера Г, помещ. 9-Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 7 | 4.429 / 5 | 14% | 2026-05-17 |
| Яндекс | 23 | 4.652 / 5 | 0% | 2026-05-11 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Мини-Отель Альбион: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.