Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
«SV hotel» / «СВ отель»
Владивосток · 690003, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Посьетская, д. 14, помещ. 301
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 72
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1SMART HOTEL Владивосток0.3 км81
- 2Lido Central Hotel ООО «Седьмое небо»0.1 км79
- 3Общество с ограниченной ответственностью «Рента-Восток» «Teplo Hotel»0.1 км77
- 4«Гостиница «Жемчужина» -филиал АО "Гостиничный комплекс "Славянка"0.2 км72
- 5«SV hotel» / «СВ отель»этот объект72
- 6Гостиница «ЕСЕНИН»0.1 км68
- 7Гостиница «Приморье»0.2 км67
- 8ОТЕЛЬ «АЯКС»0.3 км65
- 9VLADI STAY0.3 км59
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 21 191 м²
- Кадастровая стоимость
- 44 млн ₽
- Кадастровый №
- 25:28:000000:5898
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "СВ ОТЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 2540286742 · 1242500018562
- Статус
- действующее · с 30.07.2024
- Руководитель
- Заболотная Елена Николаевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Заболотная Елена Николаевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Заболотная Елена Николаевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Владивосток · 690003, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Посьетская, д. 14, помещ. 301
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 104 | 4.712 / 5 | 42% | 2026-05-31 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор «SV hotel» / «СВ отель»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.