Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиничный комплекс «Чибью» ООО «Гостиничный комплекс «Чибью»
Ухта · 169319, Республика Коми, м.о. Ухта, г Ухта, пр-кт Ленина, д. 38
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 55
- Базовая цифровая инфраструктура
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Гостиница "Сердолик"1.3 км73
- 2Отель "Домашний очаг" ИП Махина Татьяна Владимировна1.5 км72
- 3Максималь1.4 км68
- 4Гостиница "ТИМАН" ООО "Гостиница "ТИМАН"1.6 км64
- 5Гостиничный комплекс «Чибью» ООО «Гостиничный комплекс «Чибью»этот объект55
- 6Гостиница «Европейская» ИП Шевчук Оксана Сергеевна1.3 км50
- 7Гостиница Чибью0 км48
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 899 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 124 млн ₽
- Кадастровый №
- 11:20:0602006:136
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "ЧИБЬЮ"
- ИНН · ОГРН
- 1102070760 · 1121108000452
- Статус
- действующее · с 15.05.2012
- Руководитель
- Грачев Михаил Николаевич · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Грачев Михаил Николаевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Грачев Михаил Николаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Ухта · 169319, Республика Коми, м.о. Ухта, г Ухта, пр-кт Ленина, д. 38
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиничный комплекс «Чибью» ООО «Гостиничный комплекс «Чибью»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.