Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
ОТЕЛЬ «DWIN» ИП Аветисян Гор Смбатович
Волгоград · 400059, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул Колосовая, зд. 31
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel»
Качество управления 51
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Бутик Отель «1 и 3»5.1 км77
- 2Туристическая база «Река&Песок»6 км75
- 3Парк-Отель «Нобель»5.7 км64
- 4Гостиница «Динамо»4.9 км63
- 5ЗК «Олимпия» ООО ФК «Олимпия-2»6 км63
- 6ОТЕЛЬ «DWIN» ИП Аветисян Гор Смбатовичэтот объект51
- 7Гостиница «Царицынская» Частное учреждение ДОСААФ России гостиница «Царицынская»5.8 км50
- 8ОТЕЛЬ «ПЕТРОВ ДВОР» ИП Гимбатова Светлана Юрьевна2.9 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 804 300 м²
- Кадастровая стоимость
- 16 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:28:120015:135
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 344599111563
- Статус
- действующее · с 23.07.2018
- ОКВЭД
- 47.52.73 · Торговля розничная металлическими и неметаллическими конструкциями в специализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Волгоград · 400059, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул Колосовая, зд. 31
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор ОТЕЛЬ «DWIN» ИП Аветисян Гор Смбатович: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.