Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «V Hotel&Rooftop lounge»
Владивосток · 690090, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Пограничная, д. 14
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 84
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 6
- 1Гостиница «V Hotel&Rooftop lounge»этот объект84
- 2Отель АТИКА0.2 км82
- 3Мини-отель "Луна"0.2 км82
- 4Мини-отель «Миллионка» Общество с ограниченной ответственностью «КЭБ»0.1 км80
- 5Отель «Камея» ИП Бурносов Константин Эдуардович0.1 км71
- 6Отель «МаргаритовЪ» Общество с ограниченной ответственностью «Консалтинг-Сервис»0.2 км64
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 845 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 117 млн ₽
- Кадастровый №
- 25:28:020019:813
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ВВО-ГРУПП"
- ИНН · ОГРН
- 2540257082 · 1202500017730
- Статус
- действующее · с 07.08.2020
- Руководитель
- Ченский Евгений Сергеевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Куксов Петр Михайлович — 50%; Москальцов Николай Вячеславович — 50%
- Конечный бенефициар
- Куксов Петр Михайлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Владивосток · 690090, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Пограничная, д. 14
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 400 | 4.795 / 5 | 37% | 2026-06-09 |
| Яндекс | 367 | 4.697 / 5 | 43% | 2026-06-12 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «V Hotel&Rooftop lounge»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.