Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиничный комплекс «Фьорд» ООО «Север-Сити»
Североморск · 184606, Мурманская Область, г.о. ЗАТО город Североморск, г Североморск, ул Вице-адмирала Падорина, д. 16А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 77
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 5
- 1Гостиничный комплекс «Фьорд» ООО «Север-Сити»этот объект77
- 2Мини-отель "Fanoteli"15.3 км74
- 3Отель «Компас»1 км71
- 4Отель «Север»1.1 км67
- 5Отель «Северный берег»13.6 км64
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 8 852 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 138 млн ₽
- Кадастровый №
- 51:06:0030103:103
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "СЕВЕР-СИТИ"
- ИНН · ОГРН
- 5110005025 · 1145110000683
- Статус
- действующее · с 24.11.2014
- Руководитель
- Казаков Сергей Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Казаков Сергей Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Казаков Сергей Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Североморск · 184606, Мурманская Область, г.о. ЗАТО город Североморск, г Североморск, ул Вице-адмирала Падорина, д. 16А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 7 | 4.143 / 5 | 0% | 2025-12-20 |
| Яндекс | 188 | 4.824 / 5 | 19% | 2026-05-13 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиничный комплекс «Фьорд» ООО «Север-Сити»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.