Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Гостевой комплекс «Нефтяник»
Пермь · 614065, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Нефтяников, д. 62а
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 66
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Elements Hotel Пермь 4*1.9 км79
- 2Галианна0.7 км71
- 3Гостевой комплекс «Нефтяник»этот объект66
- 4Отель «Непал»1.7 км65
- 5Гостиница «ОЛИМП» ГКБУ «Центр спортивной подготовки Пермского края»1 км56
- 6Гостиница«Сосновый бор» ООО "Сосновый бор"1.7 км55
- 7Гостиница «Николь» ООО «Николь»1.9 км53
- 8Мотель "Чайка"1.8 км37
- 9Амулет1.2 км34
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 5 846 м²
- Кадастровая стоимость
- 36 млн ₽
- Кадастровый №
- 59:01:0000000:88195
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЖИЛКОМЦЕНТР"
- ИНН · ОГРН
- 5905014182 · 1025901218474
- Статус
- действующее · с 02.12.1998
- Руководитель
- Солдатов Дмитрий Александрович · директор
- ОКВЭД
- 68.32.1 · Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
- Учредители
- Старков Виктор Леонидович — 75%; Старков Никита Викторович — 25%
- Конечный бенефициар
- Старков Виктор Леонидович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Пермь · 614065, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Нефтяников, д. 62а
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 84 | 4.095 / 5 | 11% | 2026-05-19 |
| Яндекс | 331 | 4.064 / 5 | 5% | 2026-05-04 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.