Проверка отеля как бизнеса · Оренбургская область
Отель "Нива" ООО "Отель"
Оренбург · 460000, Оренбургская Область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, ул Чичерина, зд. 24
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 80
- Часть отзывов остаётся без ответа
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1"Hotel Grand" ("Отель Гранд")0.8 км85
- 2«HOTEL GRAND BOUTIQUE» («Отель Гранд Бутик») ООО «Люкс Отель»1.2 км85
- 3Гостиница Еге0.8 км80
- 4Отель "Нива" ООО "Отель"этот объект80
- 5Гостиница "Azимут" г. Оренбург0.2 км74
- 6Гостиница "Гостиный Дом "на Банном" ИП Ефанов М. Ю.0.3 км66
- 7Гостиница "НиВа" ИП Желудкова Н.А.0 км48
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 508 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 6 млн ₽
- Кадастровый №
- 56:44:0453005:219
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОТЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 5612042609 · 1055612018087
- Статус
- действующее · с 31.05.2005
- Руководитель
- Потапенко Анатолий Александрович · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Арутюнова Лариса Арташевна — 7.8156%; Сальникова Елена Дмитриевна — 4.0428%; Мещерякова Елена Сергеевна — 1.2895%; Скворцова Мария Павловна — 0.937%; Рябова Елена Васильевна — 1.3598%; Местяшева Любовь Ивановна — 27.4637%; Ситкова Татьяна Георгиевна — 1.7453%; Потапенко Анатолий Александрович — 55.3463%
- Конечный бенефициар
- Потапенко Анатолий Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Оренбург · 460000, Оренбургская Область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, ул Чичерина, зд. 24
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 54 | 4.037 / 5 | 46% | 2026-05-18 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.