Проверка отеля как бизнеса · Костромская область
Загородный отель "Гранд Отель и СПА Аристократ"
Костромская область · рейтинг и проверка по открытым данным
Костромская Область, м.р-н Красносельский, с.п. Боровиковское, п Молодежный, тер. пансионата отдыха Волгарь, к. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 5★»
Качество управления 69
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Отель «Дача»6.9 км85
- 2Экоотель «Романов Лес»11.2 км84
- 3Гостевой дом 1114.9 км81
- 4Отель "Золотое кольцо"14.7 км74
- 5Парк-отель «Волжский прибой»2.1 км74
- 6Загородный отель "Гранд Отель и СПА Аристократ"этот объект69
- 7Общество с ограниченной ответственностью «Отель Премьер»15.1 км69
- 8Санаторий «Серебряный плёс» I корпус ООО "САНАТОРИЙ "СЕРЕБРЯНЫЙ ПЛЕС"9.3 км62
- 9Областное государственное бюджетное учреждение "Губернский двор"6.5 км55
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 492 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 29 млн ₽
- Кадастровый №
- 44:08:013301:27
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГРАНД ОТЕЛЬ АРИСТОКРАТ"
- ИНН · ОГРН
- 4415007755 · 1154437001344
- Статус
- действующее · с 01.07.2015
- Руководитель
- Арзубова Лидия Витальевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Тридинская Виолетта Игоревна — 100%
- Конечный бенефициар
- Тридинская Виолетта Игоревна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Костромская Область, м.р-н Красносельский, с.п. Боровиковское, п Молодежный, тер. пансионата отдыха Волгарь, к. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.