Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Арт-кэмп «Дикая Мята»
301361, Тульская область, Алексинский район, п. Бунырево
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 75
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Арт-кэмп «Дикая Мята»этот объект75
- 2Гостиничный комплекс «Приокский дворик»8.9 км74
- 3ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС «Приокские Зори» ООО «Приокские Зори»11.5 км73
- 4Дом отдыха "Серебряный век"15.4 км70
- 5Парк-отель «Сосновый бор» ИП Замуруева Т.А.8 км64
- 6Парк-отель "Шахтер"1.1 км59
- 7Общество с ограниченной ответственностью "Ока-Сервис-Пансионат Якорь"16.2 км58
- 8Застава у Оки13.8 км57
- 9Парк-отель "Миллениум" ООО «Велегож-Сервер»13.5 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 55 400 м²
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 71:01:010301:2445
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЦСТ"
- ИНН · ОГРН
- 7111022926 · 1197154005080
- Статус
- действующее · с 02.04.2019
- Руководитель
- Хмельницкий Адриан Владимирович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.30 · Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
- Учредители
- Клюкин Андрей Лемаркович — 51%; Хмельницкий Адриан Владимирович — 49%
- Конечный бенефициар
- Клюкин Андрей Лемаркович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
301361, Тульская область, Алексинский район, п. Бунырево
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 3 | 4.667 / 5 | 0% | 2025-08-16 |
| Яндекс | 601 | 4.63 / 5 | 15% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Арт-кэмп «Дикая Мята»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.