Проверка отеля как бизнеса · Тульская область
Гостиница «Юность» ООО «Гостиница «Юность»
Тула · 300041, Тульская область, г. Тула, Хлебная площадь/ул. Войкова, д. 6/4
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 56
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Гостевой дом «Премьера» ИП Полищук А.Н.0.4 км86
- 2МИНИ-ОТЕЛЬ «Forest & Fox»0.4 км83
- 3Мини-Отель "Клуб путешественников"0.2 км77
- 4Гостиница «Подворье» ООО «КУБ»0.3 км76
- 5Отель «Центр»0.4 км69
- 6Гостиница «Профит» ИП Парменов Михаил Игоревич0.4 км64
- 7Гостиница «Юность» ООО «Гостиница «Юность»этот объект56
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 314 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 55 млн ₽
- Кадастровый №
- 71:30:050203:295
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГОСТИНИЦА "ЮНОСТЬ"
- ИНН · ОГРН
- 7107095819 · 1067107021849
- Статус
- действующее · с 02.08.2006
- Руководитель
- Довженко Надежда Алексеевна · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Довженко Надежда Алексеевна — 33.33333333333333%; Бутенко Сергей Алексеевич — 33.33333333333333%; Козинская Татьяна Николаевна — 33.33333333333333%
- Конечный бенефициар
- Бутенко Сергей Алексеевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Тула · 300041, Тульская область, г. Тула, Хлебная площадь/ул. Войкова, д. 6/4
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 4 | 4.5 / 5 | 100% | 2024-11-17 |
| Яндекс | 112 | 3.532 / 5 | 30% | 2026-04-24 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.