Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Общество с Ограниченной Ответственностью "Отель-СПА Барселона"
Ульяновск · 432000, Ульяновская Область, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Бебеля, двлд. 45
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 57
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница "Октябрьская"0.9 км77
- 2Гостевой дом «Старый Симбирск»1.3 км74
- 3Гостиница "Симбирск"1.1 км72
- 4Гостиница «Ваш Симбирск»1.9 км63
- 5Гостиница "ГончаровЪ"2.3 км63
- 6Бутик Отель 18810.6 км61
- 7Гостиница Radisson Ульяновск АО «Специализированный застройщик «Кошелев-Проект Самара» в г. Ульяновск0.9 км61
- 8Гостиница "Волга" АО гостиница "Волга"0.7 км60
- 9Общество с Ограниченной Ответственностью "Отель-СПА Барселона"этот объект57
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 063 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 252 млн ₽
- Кадастровый №
- 73:24:041804:864
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОТЕЛЬ-СПА БАРСЕЛОНА"
- ИНН · ОГРН
- 7300003830 · 1227300007550
- Статус
- действующее · с 29.06.2022
- Руководитель
- Варьжов Валерий Вячеславович · управляющий - индивидуальный предприниматель
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Царёв Константин Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Царёв Константин Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Ульяновск · 432000, Ульяновская Область, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Бебеля, двлд. 45
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 108 | 3.657 / 5 | 0% | 2026-05-30 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Общество с Ограниченной Ответственностью "Отель-СПА Барселона": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.