Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
ГОСТИНИЦА «ТАТЬЯНА»
Домодедово · 142007, Московская Область, г.о. Домодедово, г Домодедово, мкр. Авиационный, ул Королева, д. 8а, помещ. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 60
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Смешанная картина в отзывах
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Отель «Времена года»3.3 км82
- 2Отель "Авиаотель"0.9 км74
- 3ГОСТИНИЦА «S7 HOTEL» ООО «С 7 ИНВЕСТ»0.7 км73
- 4«Sleepers Avia Hotel DME» ООО«Альва Донна»1 км68
- 5Городская гостиница «Грин Парк» ООО «Грин Парк»2.4 км65
- 6Гостиничный комплекс Домодедово4.1 км63
- 7ГОСТИНИЦА «ТАТЬЯНА»этот объект60
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 561 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 16 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:28:0020807:78
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ФИРМА "ПАХРА"
- ИНН · ОГРН
- 5009003189 · 1035002002188
- Статус
- действующее · с 09.10.1998
- Руководитель
- Пахомова Оксана Николаевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ванькова Татьяна Михайловна — 83%; Пахомова Оксана Николаевна — 17%
- Конечный бенефициар
- Ванькова Татьяна Михайловна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Домодедово · 142007, Московская Область, г.о. Домодедово, г Домодедово, мкр. Авиационный, ул Королева, д. 8а, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 121 | 3.917 / 5 | 0% | 2026-05-26 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор ГОСТИНИЦА «ТАТЬЯНА»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.