Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Аксель Отель
Москва · 109028, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д. 8, стр. 2, помещ. 1/2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 1★»
Качество управления 60
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Гостиница «АйТи»0.5 км91
- 2ОТЕЛЬ «ПОКРОВКА 6 ОТЕЛЬ» ООО «АВИТА»0.4 км89
- 3Barista Bed and Breakfast0.3 км64
- 4Гостиница «Эрмитаж»0.4 км62
- 5Аксель Отельэтот объект60
- 6Гостиница «Лофт отель «Н11»0.2 км55
- 7Gipnoz na Pokrovke0.3 км51
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (за май) · тариф 4 611 ₽ · RevPAR 3 553 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 917 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 616 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001025:1010
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "СЕВЕР"
- ИНН · ОГРН
- 9710085326 · 1207700337371
- Статус
- действующее · с 15.09.2020
- Руководитель
- Шамрина Анастасия Евгеньевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Шамрина Анастасия Евгеньевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Шамрина Анастасия Евгеньевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Москва · 109028, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д. 8, стр. 2, помещ. 1/2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 200 | 3.95 / 5 | 5% | 2026-01-07 |
| Яндекс ↗ | 314 | 4.041 / 5 | 37% | 2026-06-06 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Аксель Отель: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.