Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Бутик-отель «ПЕЧОРА» ГАУ Республики Коми «Культурно-деловой центр Республики Коми в Москве»
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
Москва · 125367, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ш Волоколамское, д. 62, помещ. 1/1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 69
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Гости» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Оценка по verified-отзывам (Островок).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Отель Bliss0.9 км88
- 2Гостиница "Минима Водный"0.9 км77
- 3Бутик-отель «ПЕЧОРА» ГАУ Республики Коми «Культурно-деловой центр Республики Коми в Москве»этот объект69
- 4Отель «ДаблТри Бай Хилтон Москва – Марина»0.2 км68
- 5«Отель Апельсин Чистые пруды»0.8 км66
- 6Гостиница «ДомОтель Сокол»0.4 км53
- 7Отель «Строгино-Экспо» ООО «СТРОГИНО-ЭКСПО»0.7 км51
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 7 851 880 м²
- Кадастровый №
- 50:10:0030102:58
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ГАУ РК "КДЦ РК В МОСКВЕ"
- ИНН · ОГРН
- 7733797622 · 1127746227256
- Статус
- действующее · с 29.03.2012
- Руководитель
- Хакимов Марат Спартакович · директор
- ОКВЭД
- 68.32.2 · Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
- Учредители
- ПОСТОЯННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 1 канале бронирования (найден на 3, подтверждены ссылками — 1).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Москва · 125367, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ш Волоколамское, д. 62, помещ. 1/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.