Проверка отеля как бизнеса · Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Гостиница «Импульс» ООО «Атлант»
Сургут · 628412, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Автономный округ, г.о. Сургут, г Сургут, ул Республики, д. 67, помещ. 3
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 61
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Отель «Екатеринин двор» ИП Терентьев С.Г.0.7 км90
- 2Гостиница «Берлога» ООО «Новострой»1.1 км84
- 3Гостиница «Gala hotel» ООО «БИЗНЕС ДОМ ЮГРА»1 км84
- 4Гостиница «Уют»0.7 км80
- 5"City Park Hotel" ООО «Отели Сургута»1.5 км67
- 6Гостиница «Импульс» ООО «Атлант»этот объект61
- 7Гостиница "Обь"1.5 км60
- 8Гостиница «Янтарь» ООО «Янтарь»1.4 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- иное · здание
- Площадь
- 21 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 143 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 86:10:0101038:8502
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АТЛАНТ"
- ИНН · ОГРН
- 8602269645 · 1168617063768
- Статус
- действующее · с 07.07.2016
- Руководитель
- Росочинский Константин Константинович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Росочинский Константин Константинович — 100%
- Конечный бенефициар
- Росочинский Константин Константинович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Сургут · 628412, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Автономный округ, г.о. Сургут, г Сургут, ул Республики, д. 67, помещ. 3
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.