Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Рыболовная усадьба "Золотые караси"
Московская Область, г.о. Щёлково, д Огуднево, стр. 2А, к. 4
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 80
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Смешанная картина в отзывах
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Рыболовная усадьба "Золотые караси"этот объект80
- 2Озеро Белых Лилий12.1 км70
- 3Глэмпинг "Шервуд"11.5 км70
- 4Загородный клуб Барин4.9 км68
- 5Агроотель "Бурёнкино царство"14.1 км62
- 6Федеральное государственное бюджетное учреждение санаторий-профилакторий "Курорт-парк "Союз" Министерства иностранных дел Российской Федерации"19.1 км57
- 7Райский уголок20.2 км54
- 8"Загородный рыболовный клуб Литвиново"11.1 км43
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 117 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:14:0020317:343
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЗОЛОТЫЕ КАРАСИ"
- ИНН · ОГРН
- 5050124642 · 1165050051858
- Статус
- действующее · с 12.04.2016
- Руководитель
- Сикорский Денис Борисович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 03.12 · Рыболовство пресноводное
- Учредители
- Сикорский Денис Борисович — 100%
- Конечный бенефициар
- Сикорский Денис Борисович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Московская Область, г.о. Щёлково, д Огуднево, стр. 2А, к. 4
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3.94 / 5 | 57% | 2026-06-08 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Рыболовная усадьба "Золотые караси": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.