Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «МИР»
Красноярск · 660049, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, пр-кт Мира, д. 12, помещ. 55
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 60
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Hovel0.9 км90
- 2Отель "ПолиАрт"0.7 км86
- 3Гостиница «Английский клуб» Общество с ограниченной ответственностью «Траст-Инвест»0.8 км85
- 4Гостиница «Ермак»1.1 км78
- 5ГОСТИНИЦА «МЕТЕЛИЦА»0.1 км75
- 6Гостиница Звездочка0.8 км72
- 7гостиница "Ноев Ковчег" ИП Кочкин В. Г.0.7 км71
- 8ГОСТИНИЦА «ОКТЯБРЬСКАЯ»0.2 км69
- 9Гостиница «МИР»этот объект60
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (за май) · тариф 4 611 ₽ · RevPAR 3 553 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 6 995 м²
- Кадастровая стоимость
- 40 млн ₽
- Кадастровый №
- 24:50:0300265:43
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "МИР 12"
- ИНН · ОГРН
- 2465353210 · 1232400008004
- Статус
- действующее · с 28.03.2023
- Руководитель
- Белов Виталий Юрьевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Белов Виталий Юрьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Белов Виталий Юрьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Красноярск · 660049, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, пр-кт Мира, д. 12, помещ. 55
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 19 | 3.895 / 5 | 32% | 2026-04-25 |
| Яндекс | 56 | 4.018 / 5 | 48% | 2026-04-30 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «МИР»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.