Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница Бисерово Клуб
142451, Московская область, г.о. Богородский, п.Рыбхоз, ш. Бисеровское, д.14, стр.4
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 81
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Базовая цифровая инфраструктура
- Смешанная картина в отзывах
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница Бисерово Клубэтот объект81
- 2Конгресс-Отель «Ареал» ООО «Кристалл»3.5 км79
- 3Гостиница 3А Балашиха5.3 км79
- 4Гостевой дом "Лесная поляна"4 км78
- 5ГОСТИНИЦА "ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ "ARTILAND"3.6 км74
- 6Городская гостиница «Визит» ООО «Визит»4.8 км74
- 7Гостиница «Отель «КУПАВНА» ООО «УСК «ЛИДЕР»4.9 км72
- 8Загородный отель «Лесные поляны»4.1 км64
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 054 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 33 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:16:0601066:309
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АВЕРС"
- ИНН · ОГРН
- 5044064709 · 1085044001503
- Статус
- действующее · с 09.04.2008
- Руководитель
- Холматова Зинаида Анатольевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Никотин Иван Геннадьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Никотин Иван Геннадьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
142451, Московская область, г.о. Богородский, п.Рыбхоз, ш. Бисеровское, д.14, стр.4
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 411 | 4.416 / 5 | 45% | 2026-06-07 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница Бисерово Клуб: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.