Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель "Калевала" ООО "Отель "Калевала"
185504, Республика Карелия, м.р-н Прионежский, с.п. Шуйское, д Косалма, тер. Отель Калевала, зд. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 54
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Lambi Park Eco Hotel0.8 км91
- 2«Cosmos Karelia / Космос Карелия»8.9 км66
- 3Отель "Удививтельное рядом"15.3 км66
- 4Гостиница "Янишполе"13.4 км58
- 5мотель «ПРИВАЛ»13.1 км54
- 6Отель "Калевала" ООО "Отель "Калевала"этот объект54
- 7Загородный клуб " Авиаретро" ООО " Отдых у озера"8.9 км53
- 8Загородный отель "Курортный комплекс "Черные камни" корпус 29,3015.5 км51
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 18 084 м²
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 10:20:0015503:44
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОТЕЛЬ "КАЛЕВАЛА"
- ИНН · ОГРН
- 1020011436 · 1051002317915
- Статус
- reorganized · с 15.11.2005
- Руководитель
- Могилевцева Яна Александровна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Алматова Татьяна Михайловна — 25%; Могилевцева Мария Михайловна — 12.5%; Могилевцева Яна Александровна — 62.5%
- Конечный бенефициар
- Могилевцева Яна Александровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Возможно представлен · требует проверки
Совпадение по названию не подтверждено ссылкой — не публикуем переходом (может вести на другой объект).
185504, Республика Карелия, м.р-н Прионежский, с.п. Шуйское, д Косалма, тер. Отель Калевала, зд. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Отель "Калевала" ООО "Отель "Калевала": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.